02. février 2022 · Commentaires fermés sur Le budget communal 2022 · Catégories: Conseils communaux, Finances et Travaux

Voici l’intervention de Nathalie Monfort concernant le budget présenté au conseil communal de ce 26 janvier 2022 :

« Comme j’ai l’impression de radoter chaque année, (c’est peut-être lié à mon âge qui avance 🙂 ), j’ai été relire les remarques que nous avions faites à propos des budgets communaux depuis 2019.

Nous relevions qu’aucun projet du plan d’action de la Convention des Maires ne soit budgétisé. Nous saluons le soutien à l’amélioration des habitations privées et l’isolation du Soleil levant et de l’école de HLV, mais nous aimerions que la commune montre aussi l’exemple et que les choix d’investissement soit décidés en fonction du cadastre énergétique dont nous n’avons pas encore eu de retour. Cela permettrait de mieux définir les priorités. Depuis 2019 nous avons des difficultés de voir dans votre politique où vous souhaitez aller, comment vous faites vos choix si ce n’est réagir aux différents appels à projet ou essayer de s’adapter aux projets développés par le privé. Quelle est votre réelle vision d’avenir ?

J’ai également parcouru les anciens budgets extraordinaires, me demandant quels postes budgétisés par le passé à l’extraordinaire ont été à ce jour réalisés. J’ai pu lister les travaux rue Emile Baudrux, la plaine de jeux de Rulles, la rénovation du parking de Nature attitude, la rénovation des terrains de tennis de HLN, la place du Centenaire dont les travaux ont débutés ou encore le corps de chauffe de la chaudière du presbytère de HLN.

De nombreux budgets annoncés pour des travaux ou pour des honoraires d’auteur de projet pour des études, mais quels actes posés, quel travail réalisé suite à ces annonces faites également via les notes de politique générale ? Pour exemple les 20 000€ d’honoraires pour un réseau de chaleur, budgétisé depuis 2018. On attend l’annonce de la naissance du petit nouveau, comme disait Johan tout à l’heure.

Pour 2022, vous nous proposez plusieurs nouveaux engagements budgétaires et je commencerai par le plus impactant financièrement pour la commune : un budget de 3 100 000 € pour l’amélioration de la distribution d’eau pour le projet de CHR de Vivalia, mais aussi pour les nouveaux lotissements. Avec une décision de collège du 17 janvier d’emprunter 2,5 millions pour les investissements liés à Vivalia 2025 et pris en charge par la commune. Dans cette décision je cite « l’intervention de Vivalia n’est pas encore connue et ces travaux auront un implication sur le coût-vérité », donc le prix de l’eau pour les habitants. Le citoyen de Habay va-t-il payer pour les travaux d’alimentation en eau d’un projet d’Hôpital régional ?

De plus au niveau épuration des eaux usées de ce futur hôpital, d’après nos informations la station d’épuration sera implantée sur un terrain privé et pas sur les 50 hectares appartenant à Vivalia. A nouveau l’épuration de l’hôpital régional sera gérée et financée par la commune ? Je dis d’après nos informations, parce que nous n’avons toujours pas été invité à une réunion de présentation de l’étude d’incidence ni à une réunion de la commission communale de l’eau, toutes deux plusieurs fois promises et qui pourraient certainement répondre à nos nombreuses questions.

Lors du dernier conseil communal, nous avons relevé que les haies prévues comme mesure compensatoire pour l’hôpital seraient entretenues par la commune et que la rétribution de la commune par Vivalia n’était pas encore connue. Ici à nouveau, nous votons un chat dans un sac… et nous savons tous que c’est au moment du permis que les négociations se font, que ce soit avec un porteur de projet privé ou public.

Dans le budget, 28 000 € sont toujours également budgétisé pour la location d’un bâtiment pour l’école alternative. Nous espérons que ce projet aboutira en 2022. Savez-vous si les parents porteurs de ce projet sont toujours « actifs » ? N’ont-ils pas été démotivés par la lenteur de ce projet au niveau communal ?

Également 200 000 € de budgétisés pour la réfection de la Grand rue de Marbehan. Lorsque nous avons émis une remarque concernant la bétonisation des devants de commerces à Habay-la-Neuve, Serge tu nous as dit qu’à l’avenir vu l’augmentation de l’intensité et de la fréquence des fortes pluies, des revêtements perméables seront réalisés. Nous espérons que ce sera le cas pour la grand Rue à Marbehan.

Nous ne rejoignons pas votre façon d’appréhender l’avenir, que ce soit du point de vue financier ou du point de vue durabilité et résilience. Nous voterons donc NON au budget extraordinaire.»

29. janvier 2022 · Commentaires fermés sur Il y a-t-il vraiment une participation citoyenne dans le processus de rénovation urbaine ? · Catégories: Conseils communaux, Urbanisme

Nous transcrivons ici la réflexion émise par notre conseiller communal Philippe Coton lors du conseil communal du 26 janvier 2022 :

« C’est à mon tour Monsieur le Bourgmestre d’avoir été choqué et d’être resté bouche bée lors de la dernière réunion de la commission de la RU. En effet quelle surprise lorsque vous avez déclaré avec un air tellement sincère que vous n’aviez pas connaissance d’un courrier recommandé de Mme Henoumont qui vous était adressé et qui mentionnait déjà qu’il n’était nullement dans son intention de vendre son habitation. C’est bien ce que vous avez déclaré Monsieur le Président de la RU ? J’ai bien entendu n’est pas ? Et pour m’en assurer, j’ai demandé le 16 janvier que cette déclaration soit actée dans le PV de ladite réunion. A ce jour, je n’ai reçu aucune réaction de votre part, ce qui me laisse donc penser que j’ai bien entendu.

Or, un courrier a bien été envoyé, avec accusé de réception, ainsi que d’autres échanges entre vous et cette dame. Difficile à croire, en effet, lorsque l’on sait que l’emplacement du futur centre culturel a été fortement débattu, qu’il était un choix de première importance car de lui dépendait notamment le développement de la place P Nothomb.

Quelle valeur pouvons-nous donc accorder à votre parole puisqu’il apparait clairement que vous avez menti ? (Nous y reviendrons plus loin.)

D’autre part, lors de la dernière réunion de cette commission vous avez insisté sur le fait que cette commission, je vous site : « a un rôle d’avis à remettre au Collège et au Conseil communal ». De quels avis parlez-vous, je ne vois dans ce dossier aucun avis, pas plus que dans les PV’s de réunions de commission, ils reprennent simplement les échanges d’idées et les suggestions émises, certes très intéressantes mais cette manière de faire laisse ainsi toute la liberté au comité d’accompagnement ( Bourgmestre, conseiller en rénovation urbaine, Mr Collard du SPW-DAOV et Mr Schwanen du SPW-Luxembourg, bureau Impact) de définir les fiches à sa guise en sélectionnant dans les idées émises celles qui l’ intéressent pour appuyer son choix.

Ensuite, lors de la dernière réunion, nous étions 17 membres présents : Le secrétaire, 8 politiques dont 6 représentants de votre groupe et seulement 6 citoyens. On a donc constaté que la représentation citoyenne était très faible. Pour rééquilibrer la représentation citoyenne, il a été demandé d’ouvrir cette commission a des membres du collectif représenté par Mr Guillaume qui sont très intéressés pour participer, ou d’au moins remplacer les 2 membres démissionnaires. Vos réponses ne semblaient pas très favorables et vous deviez en parler en Collège ? Est-ce que cela a été fait et quelle est la décision ?

A présent, j’aimerais revenir sur le manque de transparence vis-à-vis de la commission. Il y a eu manifestement une intention de ne pas informer la commission sur le refus Mme Henoumont de vendre son bien. Un autre courrier de Monsieur A Thomas, dénonçant toutes ses inquiétudes quant à la localisation choisie n’a pas non plus été porté à la connaissance de la commission. Si la commission avait eu connaissance de ces éléments, le choix ne se serait sans doute pas porté sur cette localisation. Sur votre site, vous tentez de rassurer les habitants en expliquant ce qu’est une procédure d’expropriation, il est écrit :

« Il faut donc que le bien visé soit crucial dans son acquisition par expropriation, que toute tentative de négociation ait échoue, que l’enquête publique n’ait pas donné d’opposition massive au projet d’expropriation, que l’acquisition du bien soit indispensable et que les alternatives existantes ne soient pas possibles. »

N’y a-t-il pas d’alternatives pour l’emplacement du futur centre culturel ? Personnellement, je vous en propose 3 qui ne nécessiteront pas d’expropriation, ayant chacune leurs avantages et leurs inconvénients :

  1. L’actuel « atelier » des travaux
  2. La maison Vidrequin : je rappelle qu’en début de législature vous nous avez conviés à une réunion extraordinaire pour acheter le maison Lemaire dans le but d’y construire le futur CC.
  3. Pourquoi ne pas raser le SI, ce bâtiment mal conçu ? L’espace alors dégagé, ajouté à celui du bâtiment de la police libèrera une surface suffisante pour une telle construction, non loin de l’espace Bologne puisque cela semble votre priorité. Ou est-ce que le fait de raser un bâtiment communal vous pose un problème ?

Pourquoi, comme pour l’extension du Pachis et la gare des bus, ne pas proposer une alternative ?

Enfin parlons des alternatives que vous nous proposez de voter aujourd’hui :

  1. La gare des bus. Il semblerait que le TEC ne soit pas favorable à la fiche 4 présentée et qu’il faille rapidement trouver une solution. Là aussi, la destruction du SI faciliterait bien les choses, encore une fois n’est-ce pas un bâtiment crucial à détruire ? (D’autre part, si la gare des bus ne voit pas le jour sur le parking du Carrefour, pourquoi ne pas retirer la connexion Place Nothomb- parking carrefour à l’arrière du Pachis ? Elle n’a plus du tout de sens.
  2. L’extension du Pachis. On propose une nouvelle localisation. Mais ni pour la première, ni pour la seconde localisation, l’ASBL n’a été consultée pour connaitre les besoins (même erreur que pour le hall sportif de Marbehan) (24 X 44 m). Si l’infrastructure existante doit être entretenue pour sa proximité avec les écoles, il faut penser à un nouveau site dédié au sport en général comme le prévoit le SDC et c’est sur ce site qu’il faut construire l’extension.
  3. Enfin, concernant la rue Emile Baudrux tantôt à sens unique, tantôt à double sens. On vient d’y refaire les trottoirs. On prévoit de déjà les rénover dans le cas de l’alternative à double sens, mais peut-être qu’il faudra à nouveau les réaménager le jour où l’on passera à sens unique. Ne pensez-vous pas que c’est jeter l’argent du contribuable par la fenêtre ?

Pour conclure,

Le projet de rénovation urbaine avait très bien commencé, des citoyens s’y étaient investis ayant pour buts principaux l’embellissement de la place Nothomb et le développement de la mobilité douce. Si à nos yeux, le second objectif tient encore toutes ses promesses, le premier a vraiment du plomb dans l’aile. Nous en voulons pour preuve les interrogations et inquiétudes des citoyens de la zone concernée. Ce ne sont pas les alternatives proposées qui vont les rassurer. Et encore moins vos promesses les assurant qu’ils ne seront jamais expropriés, lorsque l’on voit toute la valeur que vous accordez à la parole.

Nous votons Non et demandons qu’il soit justifié dans le PV de la manière suivante :

1. Il y a manque de transparence et de considération vis-à-vis de la commission et des citoyens.

2. Nous ne voulons pas cautionner les expropriations prévues dans ce projet.

3. Nous regrettons notre vote positif lors de la première présentation car nous n’avons pas mesuré le réel impact de ce projet sur les biens privés.

4. Nous sommes opposés à la construction d’un nouveau centre culturel ainsi que l’extension du Pachis aux endroits proposés.

 

17. janvier 2022 · Commentaires fermés sur Le groupe Vouloir vous présente ses vœux et son bilan à mi-mandat · Catégories: Divers
Le groupe VOULOIR vous présente ses meilleurs vœux pour l’année 2022 !
A mi-législature, il nous semble important de vous donner notre point de vue sur la gestion de notre commune.
Voici le toute-boîte qui a été distribué aux habitants ce 17 janvier (à lire de gauche à droite) :

11. novembre 2021 · Commentaires fermés sur Donnez votre avis sur la circulation à vélo à Habay, via le Grand baromètre du GRACQ · Catégories: Développement durable

Bonjour à tous,

Le GRACQ (Les Cyclistes Quotidiens) a lancé un baromètre cyclable des communes wallonnes. C’est un court questionnaire à remplir d’ici le 30/11 : « Via un questionnaire en ligne les cyclistes wallons réguliers ou occasionnels sont donc invités du 1er au 30 novembre, à donner leur avis sur tous les aspects de la pratique du vélo dans la commune où ils se déplacent. L’objectif de cette première phase est de récolter au moins 10.000 avis citoyens en Wallonie. »

Pour être mentionnée dans les résultats, une commune doit avoir au moins 50 avis.

N’hésitez pas à donner votre avis pour que notre (votre) commune soit reprise dans ces résultats !

Lien du questionnaire : https://www.gracq.org/barometre-cyclable-wallonie?fbclid=IwAR2WYQwtQ13tsXNFzN4oysR6E8Wsx6D8ztd9uTfa8MrO5Rf0d-w8HVhYwwE

23. octobre 2021 · Commentaires fermés sur Consultation des Citoyens de Habay sur le thème éolien : le groupe Vouloir répond à vos questions le jeudi 4 novembre à 20h · Catégories: Développement durable

Dans le cadre de la consultation des citoyens organisée par le collège communal de Habay, le groupe Vouloir propose de répondre aux éventuelles questions des habitants, lors d’une permanence le jeudi 4 novembre à 20h au complexe sportif Le Pachis (salle 2) via une des adresses mail ci-dessous.

Ayant été à la majorité communale de 2012 à 2018, le groupe Vouloir a pu suivre les différents projets à l’étude ou déposés en permis et pourra notamment répondre aux questions relatives à l’évolution des dossiers éoliens.

Contact auprès des 3 conseillers communaux du groupe Vouloir :

24. juin 2021 · Commentaires fermés sur Conseil communal du 23 juin 2021 : rénovation urbaine, projet Habitat+ rue de Neufchâteau et écoquartier de Marbehan · Catégories: Conseils communaux, Urbanisme

Rénovation urbaine (Nathalie Monfort) :

Nous sommes heureux de l’avancée de ce projet de rénovation urbaine du centre de Habay-la-Neuve, que nous avons initié en 2016. On peut souligner la qualité du travail réalisé par les citoyens et membres d’associations de la commission ainsi que le travail sérieux du bureau d’étude. Les objectifs dégagés lors des premières réunions ont été respectées :  donner la priorité à l’aménagement de la place Pierre Nothomb, réaménager des espaces verts et promouvoir au la mobilité douce.

Concernant la participation citoyenne, les citoyens membres de la commission ont été très impliqués au niveau des débats et orientations à prendre. La dynamique a évidemment un peu ralenti suite à la covid mais on peut également déplorer que certaines orientations aient été prises en fin de processus par le comité de suivi (qui lui est composé du collège, des administrations communale et wallonne) et annoncées comme évidentes aux citoyens de la commission, sans réelle explication sur le pourquoi de ces décisions. Je vous relate ici notamment la frustration de Philippe qui nous représente au sein de la commission.

Concernant l’espace culturel, l’emplacement proposé se trouve entre la Poste et l’Espace Bologne. Cet emplacement a l’avantage de donner directement sur la place, de bénéficier de la future halle et d’être proche de l’espace Bologne où il y a déjà des activités culturelle. Mais il n’y a à ce jour aucune certitude que la maison Henoumont puisse être achetée par la commune. Quel est le plan B si cet achat n’est pas possible dans un délai assez court ? Nous espérons que ça ne ralentira pas le dossier d’espace culturel. Si le choix s’était tourné sur la maison Vildrequin, il y aurait pas eu ces incertitudes vu que la commune y est propriétaire. Nous espérons aussi que l’espace entre la Poste et l’Espace Bologne n’est pas trop exigu. Il ne s’agit pas, nous l’espérons, de répéter la mauvaise expérience de l’Espace Bologne : annoncer une salle de spectacle et finalement obtenir une salle exiguë et coupée par des colonnes, ne permettant pas d’y organiser de réels spectacles. Ces remarques sont à prendre comme des points d’attention, afin que le futur espace culturel puisse vraiment accueillir toutes les activités de création, d’animation, d’éducation permanente, de spectacle ou encore de production théâtrale. Il est également mentionné dans le dossier que ce Centre culturel se situe « à côté d’un réseau de chaleur potentiel » ? Est-ce correct de l’annoncer alors que vous vous orientez vers une solution de chauffage localisé pour le Pachis ?

Concernant la gare de bus près du Pachis présenté dans la fiche n°4, ce programme est-il vraiment réaliste vu qu’il se base sur l’acquisition de 4 habitations privées rue de la Courtière et rue de la Gare ? Pensez-vous que la commune va pouvoir acheter ces maisons dans les 15 ans à venir ?

De manière générale, nous nous interrogeons sur la prise en compte des contextes plus globaux : l’évolution démographique de la commune a-t-il été pris en compte, tous ces services, bâtiments, mobilité sont-ils conçu pour le Habay de 2040 ? Est-ce bien compatible avec le PCIM et celui-ci ne mériterait-il pas une mise à jour ?

Nous savons que l’on ne peut pas se permettre de reporter ce point, les délais étant imposés. Nous saluons le travail réalisé et espérons que nos remarques seront prises en compte lors de l’évolution de chaque fiche et que ces évolutions seront réellement débattue au sein de la commission.

Habitat+ (Sylvie Fasbender)

 

Pouvez-vous nous dire pourquoi ce point a été reporté et quels sont les changements apportés aujourd’hui, à part l’intitulé qui ne stipule plus que le projet compte 24 appartements ?

La modification d’alignement à un projet d’urbanisme sur cette parcelle est une bonne chose car elle permettra le développement d’une mobilité douce et sécurisée vers le centre.

Mais nous ne pouvons envisager la construction du projet présenté actuellement par la SA Habitat + Concept, tellement il fait unanimité dans la désapprobation : que ce soit au sein de la CCATM, par les groupements de riverains, ou par des manifestations personnelles.

On sait que Habay-la-Neuve est un village qui attire et que la demande en logement y est élevée, c’est du pain béni pour les sociétés immobilières.

Mais ce n’est pas une raison pour y construire des immeubles démesurés : la densité sur cette parcelle serait de 2,5 fois (250%) plus élevée que celle préconisée par le SDC (schéma de développement communale). On ne peut accepter ce gabarit ! Cette densité est justifiée par le fait que les parcelles avoisinantes sont moins denses mais quid de leur liberté de faire un jour un projet aussi ?

Ajoutons à cela de grosses interrogations concernant : la mobilité, l’égouttage, la capacité de parkings (1.5 incluant places publiques au lieu de 2) et leur réalisation, l’esthétique du pignon en venant d’Anlier, le peu d’effort concernant les objectifs que notre commune s’est fixée en adhérant à la convention des maires (pas de panneaux solaires, de système de récupération d’eau de pluie) …

Habay doit grandir, mais de manière harmonieuse et réfléchie. Que répondez-vous à nos remarques et aux remarques des riverains qui se mobilisent contre ce projet ? Avez-vous ou allez-vous négocier avec Habitat+ pour revoir ce projet et mieux l’intégrer ?

Nous votons aujourd’hui la modification d’alignement au niveau de la voirie, nous ne nous opposons pas à cette modification. Mais c’est pour nous la seule occasion de nous exprimer sur ce projet, vu que le permis d’urbanisme sera soumis au collège et pas au conseil. Nous voterons NON.

Ecoquartier de Marbehan (Nathalie Monfort)

Ici aussi, le projet nous est soumis parce qu’une modification de voirie est à approuver par le conseil. Nous rejoignons plusieurs remarques de la CCATM qui demande un accès camion pour les livraisons du commerce depuis l’intérieur du site et pas depuis la rue des Anglières, afin de ne pas couper régulièrement celle-ci à la circulation et également la demande de diminution du gabarit du bâtiment vers la rue des Anglières qui fait 12 m de hauteur.

Concernant le projet dans son ensemble, nous pouvons souligner la qualité du projet sous certains aspects mais nous nous interrogeons sur la dénomination d’écoquartier. Il nous semble que les aspects durables étaient plus ambitieux par le passé. Quels sont les éléments différents dans ce projet par rapport à un lotissement classique ?

Le référentiel « Quartiers durables  » de la Région Wallonne reprend 5 grandes thématiques pour coter un quartier « éco » ou « durable ».

  1. la mobilité et la mixité fonctionnelle
  2. les ressources comme l’ensoleillement et la lumière naturelle, les énergies renouvelables, les matériaux et la réversibilité du projet.
  3. les milieux naturels, l’imperméablisation, les eaux de pluie, les espaces verts et les espèces plantées
  4. les aménagements au niveau équipements collectifs, gestion des déchets, mobilité et équipements pour les vélos, les aspects paysagers et architecturaux.
  5. la mixité fonctionnelle et sociale et la participation citoyenne.

Si nous devions donner des points au quartier de Marbehan d’après ces critères, nous pourrions tenir compte de la proximité de la gare et des services, de l’exposition relativement bonne des toitures, d’un bel espace vert au centre du site, de la mixité fonctionnelle au niveau des bâtiments et des espaces communautaires.

Les auteurs de projet auraient pû aller plus loin dans la démarche (peut-être le feront-ils mais ce n’est pas mentionné dans le dossier). Quid de l’épuration des eaux, des matériaux utilisés, de la réversibilité du projet, du fait que les eaux de pluie et les eaux usées seront collectées séparément ou pas ou encore que les eaux de pluie seront récupérées et réutilisées pour les bâtiments. Aucune information non plus sur la mixité sociale et la participation citoyenne.

Et là, Serge, tu nous informes que « Le chauffage des habitations est prévu au gaz. Je sais que ce n’est pas tout à fait durable, mais c’est mieux que du charbon. ». Le gaz n’est pas une énergie durable, elle est émettrice de CO2. Avec cette information supplémentaire, je ne comprends vraiment pas comment on peut appeler ce quartier « éco ».

Le point qui nous est soumis concerne la création de voiries et comme celles-ci ne sont pas conçues pour que la livraison du commerce se fasse sans encombrer la rue des Anglières, nous voterons NON pour ce point.

26. mai 2021 · Commentaires fermés sur Retour sur le conseil communal du 26 mai 2021 · Catégories: Conseils communaux, Urbanisme

Nous vous présentons l’intervention que Philippe Coton souhaitait faire lors de ce conseil pour le groupe Vouloir sur le point N° 12 de l’ordre du jour, « Demande de permis d’urbanisme sollicitée par la SA HABITAT + CONCEPT pour la construction d’un immeuble de 24 appartements sur des parcelles sises rue de Neufchâteau à 6720 HABAY-la-NEUVE et cadastrées DIV1 section B n°318M et 318L2 : approbation à la modification de l’alignement »

La modification d’alignement à un projet d’urbanisme sur cette parcelle est une bonne chose car elle permettra le développement d’une mobilité douce et sécurisée vers le centre.

Mais nous ne pouvons envisager la construction du projet présenté actuellement par la SA Habitat + Concept, tellement il fait unanimité dans la désapprobation : que ce soit au sein de la CCATM, par les groupements de riverains, ou par des manifestations personnelles.

On sait que Habay-la-Neuve est un village qui attire et que la demande en logement y est élevée, c’est du pain béni pour les sociétés immobilières.

Mais ce n’est pas une raison pour y construire des immeubles démesurés : la densité sur cette parcelle serait de 2,5 fois (250%) plus élevée que celle préconisée par le SDC (schéma de développement communale). On ne peut accepter ! Sans compter que cela diminue le potentiel des parcelles avoisinantes.

Ajoutons à cela de grosses interrogations concernant : la mobilité, l’égouttage, la capacité de parkings (1.5 incluant places publiques au lieu de 2) et leur réalisation, l’esthétique du pignon en venant d’Anlier, le peu d’effort concernant les objectifs que notre commune s’est fixée en adhérant à la convention des maires (pas de panneaux solaires, de système de récupération d’eau de pluie) … et il est clair que nous ne pouvons laisser la moindre chance à ce projet de se réaliser.

Habay doit grandir, mais de manière harmonieuse et réfléchie. Nous sommes heureux que le point ait été reporté pour être revu de manière raisonnable.

26. mai 2021 · Commentaires fermés sur Retour sur le conseil communal du 28 avril 2021 · Catégories: Divers
Avec un peu de retard, voici le retour d’une partie du conseil communal du 28 avril dernier  :
Les questions que nous avons posées en dehors de l’ordre du jour :
👉 de Nathalie Monfort concernant les chaudières du Pachis : Nous savons tous que les chaudières du Pachis ont presque 40 ans et qu’il devient urgent de les remplacer. Des réflexions, rencontres ont lieu au sein du C.A. du Pachis et au sein du Pôle Énergies. Mais ne serait-il pas temps, et urgent, de prendre une décision entre le remplacement de ces chaudières par un système de chauffage uniquement pour le Pachis ou un projet de réseau de chaleur pour plusieurs bâtiments de Habay-la-Neuve qui alimenterait le Pachis ? Le groupe Intérêts communaux avait fait réaliser une étude en 2010 pour étudier la pertinence d’un réseau de chaleur dans le centre de Habay-la-Neuve et cette étude avait conclu que c’était pertinent et rentable, avec comme combustible la biométhanisation ou le bois énergie. Même si les discussions au C.A. du Pachis et au Pôle Energies sont utiles et importantes, ne serait-il pas temps de faire un choix et d’engager un bureau d’étude pour étudier et chiffrer un projet, quelle que soit l’orientation que vous prenez, et avancer concrètement ? Réponse de Fabrice Jacques : les discussions avancent, se poursuivent, mais cela prend du temps et ce n’est pas si simple.
👉 de Nathalie Monfort concernant la page Facebook communale : la page Facebook officielle « Commune de Habay » est peu alimentée, pourrait-on y retrouver au minimum les actualités qui paraissent sur le site communal (enquêtes publiques, recrutement, informations aux citoyens…). Réponse de Johan Flammang : un groupe de travail « Communication » a été constitué à la commune et va définir dans les semaines ou mois qui viennent ce qui est publié et via quels canaux. Le travail est en cours.
👉 de Philippe Coton concernant l’ouverture du service administratif communal le samedi matin : depuis la pandémie, l’accès au service administratif le samedi matin a été supprimé. Or certaines démarches ne peuvent se faire qu’en présentiel, cela oblige certains citoyens à prendre congé pour réaliser certaines procédures administratives. Je vous demande à nouveau si vous envisagez la réouverture de ce service le samedi matin ? Réponse de Serge Bodeux : L’ouverture le samedi pose des problèmes en ce qui concerne les récupérations mais nous y réfléchissons et nous pensons le faire via un système de réservation, mais pas tous les samedis. Un système de réservation permettrait d’ouvrir le service uniquement pour les démarches nécessaires en présentiel.
👉 de Philippe Coton concernant le sécurité autour du bassin d’orage du nouveau lotissement « le Chachis » à Habay-la-Neuve : le bassin d’orage du Chachis présente de réels dangers : le versant orienté vers Habay-la-Vieille présente une forte déclivité, la profondeur d’eau pourra y être importante… En cas d’accident, la responsabilité de la commune serait sans-doute engagée. A ma connaissance, rien n’était prévu, envisagez-vous de réaliser des éléments de sécurité, ou des plantations. Réponse de Johan Flammang : Nous avons eu réunion de chantier cette semaine et nous avons prévu des plantations de vivaces et d’épineux ainsi qu’une barricade au niveau du virage. Des plans vont être établis par la société Thomas et Piron.
👉 de Philippe Coton concernant le flêchage des organisations sportives : avec la belle saison et les assouplissements des règles de pandémie, il est bon de rappeler aux organisateurs d’évènement sportifs balisés qu’un règlement communal impose que le flêchage soit réalisé à la chaux. Pourriez-vous insister sur ce point lorsque vous délivrez une autorisation afin d’éviter des accumulations de marquage à la peinture? Réponse de Serge Bodeux : ce doit être dans le règlement mais il est difficile de s’assurer que lorsque l’autorisation est délivrée, ce soit bien appliqué.
👉 de Sylvie Fasbender quant au mail envoyé pour signaler de nombreux trous au Chemin de la fagne du loup en direction du manège à Anlier : quand les nids de poules seront-ils rebouchés? Réponse de Johan Flammang : cela est prévu au planning.
👉 de Sylvie Fasbender quant à la portion de route qui poursuit son effondrement après l’hiver : elle se situe sur une promenade balisée rectangle vert (Chemin du Harnussiaux), entre le moulin d’Anlier et Habay-la Vieille. cette route est fort fréquentée par les vététistes et les marcheurs. Elle demande une véritable prise en charge, ce sont des travaux nécessaires à mettre à la Modification budgétaire. Réponse de Olivier Barthélémy, j’ai fait suivre au DNF pour intégrer cela dans les travaux forestiers et avoir une première estimation. J’attends leur réponse.
Retours sur 3 points soumis au vote du conseil communal :
◾ Point 5 : Arrêt d’un règlement communal – Prêt de trésorerie aux entreprises et ASBL en difficultés impactées par la crise de la COVID-19
Intervention de Vouloir : « Nous pensons que les entreprises et ASBL seraient plus aidées par une prime (accessible aux secteurs impactés) que par un prêt à rembourser. Ce prêt ne fait que reporter le problème et ne résout pas les problèmes de pertes financières que les entreprises et ASBL ont subies et subissent encore. Nous préférerions donc une prime mais voterons tout de même OUI. »
◾ Point 10. Aménagement cyclo-piéton du Chemin de la Gadière à Marbehan
Intervention du groupe Vouloir :
« Cette ruelle est importante pour l’accès piéton à la gare de Marbehan, elle est déjà utilisée et a beaucoup de charme, on pourrait la décrire comme « ruelle verte ». Nous avons approuvé le projet d’ORES afin de l’éclairer, c’est important pour qu’elle soit accessible en toute saison. Par contre ici, vous proposez de la bétonner. Actuellement elle est en pierrailles perméables et si elle est bien entretenue l’accès piéton et même vélo y est aisé. Quel est l’intérêt de dépenser plus de 130 000€ (même subsidié à plus de 90 000€) pour bétonner ce chemin ? Nous pensons que la bétonner aura un impact esthétique, paysager négatif, que le ruissellement des eaux y sera modifié (le sol bétonné n’absorbant plus les pluies) et que cela fera une rupture au niveau maillage écologique (le maillage écologique a été défini par le Pôle Energies dans les 4 projets prioritaires à prendre en main dans le cadre du plan d’action Energie et Climat). Le point est reporté, pour finalement être remis à l’ordre du jour en fin de séance, nous votons « NON » regrettant qu’aucune nouvelle démarche ne sera initiée pour préserver l’aspect pittoresque du sentier.
◾ Point 11. Eoliennes : consultation des citoyens de Habay
Intervention du groupe Vouloir :
« Nous vous remercions de nous avoir associés aux réflexions pour aboutir à une liste de questions qui seront posées aux citoyens. Merci particulièrement à Fabrice qui a proposé une liste complète et pertinente de questions.
Par contre ici vous mettez de côté une procédure officielle qu’est une « consultation populaire », qui a un cadre légal au niveau contenu de l’information donnée aux citoyens, au niveau dépouillement, sécurisation des votes et des résultats. Pour aboutir à une « consultation citoyenne », sans aucun cadre légal et qui a pour nous un seul avantage, diminuer les risques sanitaires dûs à la Covid vu que la consultation se fait à distance et qu’il ne faut pas se rendre à un bureau de vote.
Vous ne nous présentez pas ici la brochure d’information qui sera jointe à cette consultation et vous nous annoncez qu’elle ne sera pas soumise aux conseillers communaux. Pourquoi nous demander de collaborer pour les questions si à la fin, pour des raisons de délais, vous ne consultez pas les conseillers communaux pour cette brochure ? Nous trouvons que c’est un manque de respect des conseillers. De plus, si des citoyens organisent une consultation populaire, la brochure doit obligatoirement faire partie du dossier avant d’être approuvé. Quel est l’intérêt pour vous de ne pas nous soumettre cette brochure ?
Sans un dossier complet devant nous, nous votons NON pour ce point.
Voici ce que pour nous le dossier devrait reprendre :
☑ les raisons pour lesquelles la commune organise cette consultation
☑ le déroulement et le cadre légal de la consultation populaire
☑ une explication sur le pouvoir de décision du collège et du conseil communal sur chaque projet en cours ou à venir
☑ un historique des dossiers éoliens dans la commune de Habay : mandat donné à la coopérative Lucéole, décision des collèges et conseils successifs, étapes franchies au niveau urbanisme, permis octroyés / refusés …
☑ des informations objectives sur l’éolien, avec entre autres les publications de la Wallonie :
« Le développement éolien en Wallonie » https://energie.wallonie.be/…/brochure-eolien-web.pdf…
« Eolien, rumeurs et réalités » https://energie.wallonie.be/…/eolien-rumeurs-et…
☑ ce que décidera le collège suite à cette consultation et quel sera l’impact de son résultat
02. octobre 2020 · Commentaires fermés sur Retour du conseil communal du 30 septembre 2020 · Catégories: Conseils communaux, Développement durable

Nous vous faisons un retour de différents points abordés lors du conseil communal du mercredi 30 septembre 2020 :

Démission Catherine Destombes et prestation de serment de M. Ahmed Berthomé

Nous avons apprécié travailler au côté de Catherine, elle a été pendant ces 2 années très constructive, ouverte d’esprit et faisait preuve d’un vrai fairplay, apportant une touche féminine supplémentaire au conseil. Elle prenait le temps de bien étudier les dossiers et d’aller au contact du personnel communal et des autres élus. Merci pour ton travail, Catherine.

Nous souhaitons bienvenue à Ahmed à qui nous souhaitons un excellent travail.

Implantation parcs éoliens – organisation d’une consultation populaire

Comme dit par le passé, une consultation populaire peut être une bonne idée si les citoyens sont informés et s’approprie réellement la thématique, et en amont des projets.

Le dossier proposé ce mercredi au conseil communal contenait 2 questions :

  • Etes-vous favorable à l’implantation d’un parc éolien sur le territoire de la commune de Habay ? Oui – Non
  • Etes-vous favorable à une participation citoyenne en cas de projet éolien sur la commune de Habay ? Oui – Non

Surprise lors du conseil, Serge Bodeux présente le point comme un débat, une concertation avec les différents conseillers pour arriver ensemble au choix des questions de la consultation populaire. Et ensuite de les voter. Chaque groupe politique, coopérative et collectif a pourtant été consulté en amont de ce dossier, et aucune des suggestions faites n’a été intégrée dans le dossier.

Le groupe Vouloir avait répondu en proposant ces 5 questions :

  • Pensez-vous qu’il y a urgence à agir au niveau climatique ?
  • La commune de Habay doit-elle être proactive au niveau climatique et énergétique ?
  • Êtes-vous vous favorable à un projet éolien sur le territoire de la commune de Habay ?
  • Pensez-vous qu’un projet éolien doit avoir des retombées financières pour tous les habitants de la commune où il est implanté ?
  • Êtes-vous favorable au projet de « Construction et exploitation d’un parc de 4 éoliennes sis rue du Moulin à Houdemont/Habay » porté en partie par la S.C.R.L. Lucéole et dont le permis a été octroyé ?

Pourquoi proposer, sans l’annoncer dans le dossier, de définir les questions en conseil communal et pas lors d’une réunion préparatoire comme nous le faisons parfois pour d’autres sujets ? Pour avoir un débat devant le public et la presse ? Pour surprendre les conseillers ?

Est-ce légal de faire voter un projet qui n’était pas dans le dossier avant le conseil ? Réponse de Serge Bodeux : « Nous ne savons pas que ce n’est pas légal, donc poursuivons ».

C’est un cirque !

Comprenant l’imbroglio dans lequel il s’est enlisé (notamment par rapport à la légalité de la démarche, la directrice générale, prise au dépourvu ne pouvant se positionner à ce niveau), Serge Bodeux propose de reporter le point et d’organiser une réunion.

 

Questions de notre groupe :

  • Plaines communales : félicitations émises par notre groupe concernant l’organisation des plaines communales dans le contexte sanitaire de juillet, à transmettre à la coordinatrice ATL et aux différents chefs de plaine.
  • Rue du Chaudfour à Habay-la-Vieille : demande faite par le passé pour un miroir rue du Chaudfour à hauteur du pont de chemin de fer et révision du statut du chemin agricole qui mène à la N87 ? Où en est le dossier ? L’échevin des travaux nous transmettra sa réponse.
  • Ralentisseur rue de Montauchamps : ils ont été démontés pour la réfection de la route, quand seront-ils reposés ? L’échevin des travaux reviendra vers nous.
  • Restriction d’eau : un arrêté de police a été pris en juin concernant la restriction d’utilisation de l’eau de distribution. Peu après, le collège annonce que des dérogations peuvent être octroyées pour remplir les bassins des nouvelles piscines. Le12 août une autre annonce indique qu’elles ne seront plus octroyées. Le collège peut-il nous dire combien de dérogations ont été octroyées ? Nous trouvons que demander à la population de faire un effort et de quelques jours après octroyer des dérogations pour une activité de loisir n’est pas donner un bon signal, ce n’est pas cohérent et ça n’encourage pas les habitants à respecter l’arrêté de police de départ.
  • Recrutement d’un directeur pour l’asbl des Œuvres sociales : Nous précisons d’abord que notre intervention n’a rien de personnel par rapport à la personne concernée. Lors de ce recrutement, une candidate était membre et représentante du groupe politique Pour Habay au C.A. Le jury a émis une remarque quant au fait que cette candidate ne respecterait pas l’exigence de « diplôme de bachelier et/ou d’expérience probante » reprise dans l’offre d’emploi. Elle a bien réussi l’épreuve écrite (1ère position) du fait de sa connaissance de la structure où elle est active depuis plus d’un an, à l’oral elle a été en 3ème Au total elle reçoit le premier score mais ne fait pas l’unanimité du jury. Devant cette situation délicate, le jury n’a pas souhaité se positionner et a proposé les 3 candidats au C.A. Le C.A. s’est réuni avec plusieurs membres absents. Des membres du groupe Pour Habay ont été remplacés par des personnes qui ne sont ni administrateur ni observateur, est-ce bien légal ? Certains membres du jury (non administrateurs) ont été invités, pas d’autres. Pourquoi cela n’a pas été proposé aux membres des 2 groupes de la minorité qui ne pouvaient pas non plus être présents ? Nous étions en pleine période de vacances, ce C.A. n’aurait pas pu être reporté de 2 semaines afin d’avoir un maximum des administrateurs autour de la table ? Ce C.A. était-il bien légal ? Cette candidature était-elle à retenir ? Nous n’avons rien personnellement contre cette candidate, nous nous posons juste la question de qui aurait eu le poste de directeur parmi les 3 candidats, dans un autre « contexte » plus respectueux des règles ?
  • Il n’y a plus de permanence le samedi matin à la commune depuis le confinement. Est-ce que c’est définitif ? Est-ce qu’il est possible de rouvrir le samedi rapidement ? Réponse reçue : des personnes viennent le samedi et font demi tour, il y a donc certainement des demandes. La situation sera analysée.
04. juin 2020 · Commentaires fermés sur Conseil communal du 3 juin 2020 : CRÉATION D’UN HALL SPORTIF À MARBEHAN, réaction de Sylvie Fasbender pour le groupe Vouloir · Catégories: Conseils communaux, Sports et Culture

Voici l’intervention de Sylvie Fasender pour le groupe Vouloir au conseil communal de ce 3 juin, intervention qui a permis avec les autres interventions que la majorité retire ce point du conseil et le représente à un prochain conseil, beaucoup mieux abouti :

 

« Nous avons deux remarques à faire sur ce point,

  • La première concerne le CSC, la seconde le budget.

 

Nous ne trouvons pas dans votre CSC de note d’orientation qu’on peut aussi appeler avant-projet sommaire. A sa lecture, on se pose la question : que veut le maitre d’ouvrage ? En effet il ne contient qu’un bref descriptif approximatif : je vous lis

L’objet du présent marché porte sur la conception d’un projet et sur la surveillance des travaux concernant la création d’un hall sportif à Marbehan.

 

Le pouvoir adjudicateur attire l’attention du soumissionnaire sur le fait que la liste reprise ci-dessous n’est, en aucun cas, une liste exhaustive des travaux à réaliser, mais bien un relevé d’éléments qui devra guider sa réflexion dans l’élaboration de ce projet.  Cette donnée doit donc être prise en compte dans son offre.

Il s’agit donc d’un projet de création d’une salle à vocation sportive (tennis, mini-foot, volley, badminton, …). La possibilité qu’une maison de village soit intégrée dans le projet est envisagée.

Il faudra également prévoir douches/wc/vestiaires. Le hall devra comprendre une partie cafeteria, une cuisine et une salle de réception/réunion.

L’aménagement des abords sera intégré au projet. Il s’agira notamment de prévoir une surface plane pour accueillir un chapiteau.

Bref : quel type de bâtiment voulez-vous, quelle surface, pour combien de personnes, quelles fonctions, à quel endroit, avec quelle durabilité énergétique ? rien de tout cela ne figure dans votre descriptif. De plus vous n’êtes pas clairs sur l’intégration de la maison de village

  • La deuxième concerne le budget.

Sachant que les honoraires d’architecte pour un chantier de construction varient entre 8 et 12% , sachant que vous estimez le coût des frais d’architecte à 41.322,31 € hors TVA ou 50.000,00 €, Tva comprise, il en résulte que la construction de votre hall sportif se situera autour de 400000 euros.  400000 € Pensez-vous que ce soit plausible pour une telle structure?

Ce dossier présenté tel quel , ressemble hélas très fort à celui que vous aviez entamé pour la rénovation de l’intérieur de la mairie. On se préoccupe exclusivement des honoraires d’architecte,  aucun autre critère n’est énoncé et on se retrouve avec un dossier impossible à réaliser.

Un tel projet se réfléchit, s’analyse et se travaille en amont,  en équipe et avec les futurs occupants, c’est le rôle du collège, la commune étant bien ici le maitre d’ouvrage.

Pour nous une note d’orientation élaborée avec les partenaires et un budget réaliste sont nécessaires pour lancer ce projet. Nous sommes disponibles pour nous mettre autour de la table et y travailler activement avec les utilisateurs de Marbehan et des alentours.

C’est un beau projet pour Marbehan, mettons-y les moyens ! »